【2026年最新取材】開業10周年の「ららぽーと湘南平塚」が魅せる進化の全貌！湘南の街を変えた巨大モールの現在地
平塚 ららぽーと（ららぽーと湘南平塚）が、開業10周年という大きな節目を迎えた2026年。かつての日産車体工場跡地に誕生したこの大型ショッピングモールは、いまや単なる「買い物の場」を遥かに超え、湘南エリア全体の生活インフラおよび地域コミュニティの基軸として圧倒的な存在感を放っている。週末になれば県内外から押し寄せる大勢の家族連れやカップルで賑わい、平塚駅北口からのアプローチ道路には絶え間なく人々の流れが生まれる。
相模湾の潮風と丹沢の山並みに囲まれたこの地で、開業以来の総来場者数は累計で数千万人に達した。リニューアルを経て新しく生まれ変わった体験型エンターテインメントエリアや、地場の食材を活かした最先端のフードコートを巡ると、生活者の日常に寄り添いながらアップデートを続ける平塚 ららぽーとの底力を見せつけられる。2026年の今、なぜこの場所がこれほどまでに人々を惹きつけ続けるのか。現地での徹底した取材をもとに、その「実像」に迫る。
10周年を迎えた大規模リニューアル：2026年春の新エリアと注目の店舗
2026年春、館内では大規模なテナント刷新と区画リニューアルが実施された。オープン当時から親しまれてきた店舗が姿を変える一方で、湘南初出展となる話題のサステナブルブランドや、最新のXR（クロスリアリティ）技術を活用した全天候型インドアパークが誕生している。
特に注目の集まる新エリア「SHONAN CRAFT MARKET」では、地元平塚や小田原、茅ヶ崎などで活動する若手クリエイターや工房が週替わりでポップアップを出店。量販店にはない手仕事の器やオーガニック化粧品、クラフトビールなどが並び、感度の高い来館者の足を止めている。単なる消費の場にとどまらず、地域のカルチャーを発信するプラットフォームとしての色彩がより濃くなった印象だ。
湘南の「食」が集結！地元連携フードエリアが放つ熱気と人気の理由
3階のフードコート「湘南 Food Bazaar」と1階のレストラン街は、平日・休日を問わず最も活気があふれるゾーンの一つだ。2026年のリニューアルで特に強化されたのが、相模湾で獲れた新鮮な魚介類や、平塚特産の野菜をふんだんに使った地産地消の限定メニューである。
平塚港直送の魚介を使った海鮮丼店や、地元の「相模豚」を味わえるグリルレストランには連日長蛇の列ができる。「買い物ついでの食事」ではなく、「この店で食べるために訪れる」という目的型の客層が明らかに増えている。テーブル席の配置も多様化し、一人客が気兼ねなくパソコンを開けるカウンター席から、小さな子ども連れが安心して靴を脱いで寛げる小上がりスペースまで、丁寧な空間設計が光る。
スマート化でストレス解消！2026年版アクセス・駐車場混雑の回避術
かつて週末の混雑時には周辺道路の渋渋滞が課題とされていたが、2026年現在のアクセス環境はテクノロジーの導入により大きな変貌を遂げている。公式アプリと連動した「リアルタイム駐車状況予測システム」は、入出庫のカメラ映像とAI解析を組み合わせ、混雑ピーク時間帯の回避ルートや空きフロアを事前に提示してくれる。
さらに、JR平塚駅北口からの直行バスに加えて、2025年秋から本格導入された電動マイクロモビリティのシェアリングサービスが定着。駅からモールまでの約1.5キロを、心地よい風を感じながら移動するスタイルが若年層や観光客の間で人気を博している。車を所有しないデジタルネイティブ世代にとっても、アクセスに対する心理的ハードルは着実に下がっている。
子育て世帯とリモートワーカーを魅了する「SHONAN TREE HOUSE」の進化
「家でも会社でもない、サードプレイス」として館内2階に設置されているコミュニティスペース「SHONAN TREE HOUSE」。木材をふんだんにあしらったあたたかみのあるこの空間は、2026年現在、湘南エリアに移住してきたリモートワーカーや子育て世代の交流拠点として欠かせない存在になっている。
平日の午前中には、小さな子どもを抱えた親同士が情報交換を行うワークショップが開かれ、午後にはノートPCを広げて作業に没頭するフリーランスの姿が目立つ。施設側が提供する高速Wi-Fiと電源設備、そしてお気に入りのカフェからテイクアウトした珈琲を手元に置ける環境は、ワークライフバランスを重視する湘南スタイルの生活者に見事にフィットしている。
商業施設から「地域インフラ」へ：災害時に発揮される防災拠点の機能
ららぽーと湘南平塚の真の価値は、華やかな商業機能だけにとどまらない。平塚市との間に締結された防災協定に基づき、巨大災害時には広域避難所・物資供給拠点としての役割を果たすよう設計されている。
敷地内には自家発電設備や大容量の給水タンクが完備されており、停電時にも一定期間の電力を確保できる。さらに、1階の広場や駐車場は災害時の救援物資受入スペースへと迅速に切り替わる構造だ。東日本大震災や近年の多発する自然災害の教訓を生かしたこの防災インフラは、周辺住民にとって大きな安心感の拠り所となっている。
藤沢・海老名との「湘南商圏バトル」の中で際立つ独自戦略
湘南・相模エリアは、テラスモール湘南（辻堂）やららぽーと海老名、イオンモールなど、大型商業施設がひしめく激戦区だ。そうした熾烈な競争環境において、ららぽーと湘南平塚が独自の地位を築けている要因はどこにあるのか。
現場を取材して見えてきたのは、「湘南の日常に最も深く溶け込む」という割り切りと徹底したローカライズ戦略だ。観光客の集客に偏らず、平塚・大磯・二宮といった西湘エリアの住民が「週に何度も通いたくなる」仕掛けを随所に散りばめている。行政手続きの出張窓口やクリニックモール、認可保育所などの生活機能を併設し、日々の暮らしの延長線上にモールを位置づけたことが、息の長い人気を支える勝因と言えるだろう。 （出典: 平塚 ららぽーと（Yahoo!ニュース））
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